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住院部连廊及室外景观工程项目造价审核-竞争性谈判文件
作者:重庆市第十三人民医院         阅读次数:788         发布时间:2019-05-09

竞争性谈判文件

 

 

项目编号2019-5-09

项目名称: 住院部连廊及室外景观工程项目造价审核

人:重庆市第十三人民医院

 

          

 

 

 

○一九年



第一篇  竞争性谈判邀请书

重庆市第十三人民医院对住院部连廊及室外景观工程项目造价审核邀请谈判。欢迎有资格的造价审核单位前来参加谈判。

一、竞争性谈判时间、地点

1、竞争性谈判内容:

序号

名  称

最高限价

(元)

投资费用

备注

1

住院部连廊及室外景观工程项目造价审核

渝价[2013]428号文件标准

399.5万

超过最高限价将失去成为成交候选供应商的资格。

注:具体要求见第三篇相关内容。

2、发售竞争性谈判文件时间:201959日至2019513日。

3、发售竞争性谈判文件地点:凡有意参加竞标的供应商,请在一律在重庆市第十三人民医院工作信息网 (http://www.13hospital.cn/)网上下载及医院基建科拷贝招标文件。

4、递交竞争性谈判文件截止时间:2019513日北京时间16:30-17:00。

超过递交截止时间递交的竞标文件我单位恕不接受。

6、递交谈判文件地点:重庆市九龙坡区黄桷坪新市场铁路新村16号,重庆市第十三人民医院后勤科。

    7、竞争性谈判开始时间:2019513日北京时间 17:00。

8、竞争性谈判地点:重庆市九龙坡区黄桷坪新市场铁路新村16号,重庆市第十三人民医院后勤科。

二、竞标有关规定

1、本竞争性谈判采购项目所有补遗文件(如果有)一律在重庆市第十三人民医院工作信息网 (http://www.13hospital.cn /)上发布,请各竞标人注意下载,无论竞标人下载与否,均视同竞标人已知晓本竞争性谈判采购项目补遗文件。

2、超过竞标截止时间、不按本谈判文件规定密封的竞标,或不按谈判文件规定提交有效足额竞标保证金的竞标,恕不接受。

3、竞标费用:无论竞标结果如何,竞标人参与本项目竞标的所有费用均应由竞标人自行承担。

三、联系方式

采购人:重庆市第十三人民医院

联系人:刘延发 

 话:13271813486              真:

 址:重庆市九龙坡区黄桷坪新市场铁路新村16号

 


  第二篇  竞争性谈判须知

一、谈判费用

参与谈判的竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用,不论谈判结果如何,采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

二、谈判资质

谈判供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称竞标人。

合格的竞标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件,同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

(一)基本资格条件

1、具有造价审核甲级以上资质;(提供复印件盖鲜章)

2、提供3个以上同等类似项目的审核合同(园林类或连廊类)(提供复印件盖鲜章)
 三、竞争性谈判文件

1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、竞争性谈判须知、谈判项目需求、商务条款和竞标文件格式要求五部分组成。

2、采购人(或采购代理机构)所作的一切有效的书面通知、修改及补充,都是竞争性谈判文件不可分割的部分。

3、竞争性谈判文件的解释

竞标人对竞争性谈判文件如有异议,必须以书面形式在谈判截止时间二个工作日前向采购人、采购代理机构提出,并附相关证明材料,采购人、采购机构可视具体情况做出处理或答复;如竞标人未提出疑问或未在规定时间内提出疑问,视为完全理解并同意本谈判文件。一经进入谈判程序,即视为竞标人已详细阅读全部文件资料,完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。竞标人参与了竞标活动后,再对谈判文件内容提出质疑的,不予受理。

四、谈判要求

1、竞标人提交的竞标文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。竞标人提交的竞标文件正本的每一页需加盖公章以及由法人或法人授权代表签字。

竞标文件包括:

1.1、竞争性报价函

1.2、明细报价表

1.3、商务条款承诺

1.4、法定代表人身份证明书

1.5、竞标人法定代表人授权委托书

1.6、竞标人资质证明文件

以上条款基本格式见本文件第六篇“竞标文件格式要求”,竞标人也可在基本格式基础上对表格进行扩展。未规定格式的由竞标人自定格式。

3、竞标报价

本谈判项目报价以人民币报价,包含:所有费用。

4、提交竞标文件的份数和签署

4.1竞标文件正本一份,副本二份,副本可为正本的复印件。

4.2竞标文件正本的每一页均应由竞标人法人或法人授权代表签名并加盖公章。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件的密封与标记

竞标文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。

5.2竞标文件投递截止时间:参阅竞争性谈判邀请书。

6、竞标文件语言:简体中文

7、竞标人参与人员

各个竞标人可派1-2名代表参与谈判,至少1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。

8、无效谈判

竞标人发生以下条款情况之一者,视为无效谈判,其竞标文件将被拒绝:

8.1法人代表或法人授权代表未参加谈判。

8.2无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的竞标。

8.3竞标文件不按规定的格式、内容填写或不按规定签字、盖章。

8.4竞标人的资质不符合竞争性谈判文件第二篇第二条“谈判资质”要求的内容。

8.5竞标人谈判文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容,或附有采购人无法接受的条件。

8.6竞标人提交虚假证明材料或不满足招标文件资格条件的。

8.7 竞标文件无法定代表人签字,或签字人无有效授权书的。

8.8 竞标报价超出谈判文件规定的竞标限价。

五、谈判程序

1、采购方组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。竞标人须有法人或法人授权代表参加并签到。

2、竞争性谈判以分类抽签的形式确定谈判顺序,由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。

3、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。

4、初始谈判后,如谈判文件有实质性变动的,谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及作出相关的书面承诺,并报出最佳服务和最后报价。谈判小组在此基础上公平选定成交报价。

5、所有竞标人在谈判时作出的所有书面承诺须由竞标人法人或法人授权代表签字。

6、谈判结束后,谈判小组要求所有参加谈判的竞标人在规定的时间内书面提出最后报价及有关承诺(填写《最后报价表》),并据此确定成交供应商。超出规定时间没有进行最后报价的竞标人,视为放弃最后报价,以其前一次报价为准。谈判小组要求竞标人在规定时间进行二次报价,以竞标人二次报价作为最后有效报价。

六、成交原则

1、本项目评审采用最低报价法进行评审

谈判小组按照完全满足竞争性谈判文件资质、技术、商务要求的情况下,按由低到高顺序对有效竞标人的最后报价进行排序,推荐排名第一的竞标人作为成交人。

具体的评审细则为:

1.1 资格性、符合性检查:谈判小组将严格依据法律法规和竞争性谈判文件的规定,对竞标人的资格证明、谈判保证金等进行审查,以确定竞标人是否具备竞标资格。

1.2在满足有效竞标的前提下,谈判小组根据最终评审价最低的原则向采购人推荐成交候选供应商。

1.3竞标人最后的评审价相同,且评审价格并列最低,则技术应答更优者及服务承诺满足要求的供应商成为成交候选供应商。

1.4谈判小组认为,排在前面的成交候选人的最后报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本,有可能影响商品质量和不能诚信履约的,将要求其在规定期限内提供书面文件予以解释说明,并提交相关证明材料;否则,谈判小组可以取消成交候选人成为成交供应商的资格,按顺序由排在后面的成交候选人递补,以此类推。

2、竞标人提供的证明材料必须真实有效。如出现虚假材料,一经核实将取消其竞标和成交资格。

3、评审依据:评审的依据为竞标文件(含有效的补充文件)及提供的证明材料,谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应,仅基于竞标文件本身(含有效的补充文件)而不靠外部证据。

4、出现以下情况之一的,作为采购失败处理,应重新组织采购:

1)出现影响采购公正的违法、违规行为的;

2)竞标人的报价均超过了最高限价,采购人不能支付的;

3)因不可抗力导致重大变故,采购任务取消的。

七、成交通知

1、竞争性谈判成交结果将在一律在重庆市第十三人民医院工作信息网 (http://www.13hospital.cn/)上发布公布。

2、谈判结束7日内,重庆市第十三人民医院将以书面形式发出《成交通知书》。如果《成交通知书》不能在7日内发出,则发出时间不应超过谈判有效期。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。

3、《成交通知书》将作为签订合同的依据。

4、签订合同时,根据需要采购方有权提出对技术条件发生变化的货物作局部调整或变更数量,但需经谈判成交双方共同认定。

八、签订合同

1、采购人应当自成交通知书发出之日起三十日内,按照谈判文件和成交供应商竞标文件的约定,与成交供应商签订书面合同。所签订的合同不得对谈判文件和成交供应商竞标文件作实质性修改。

2、谈判文件、成交供应商的竞标文件及澄清文件等,均为签订采购合同的依据。

3、合同生效条款由供需双方约定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同,依照其规定。

 

 

 

 

 

 

 

四、付款方式

    造价成果经采购人验收合格后,造价审核单位向采购人开具合同全额发票,采购人审核完毕后以转账支票支付合同总金额的100%五、合同付款单位

合同付款单位为:重庆市第十三人民医院。

第五篇  竞标文件格式要求

1、竞争性报价函

4、法定代表人身份证明书

5、竞标人法定代表人授权委托书

6、竞标人资质证明文件

7、供应商业绩证明3个以上同等类似项目的审核合同(园林类或连廊类)

注意:以上内容没有规定格式的请各竞标人自行设计格式编写。


造价咨询合同

合同编号:___________

 

建设工程造价咨询合同

住院部连廊及室外景观工程项目造价审核

 

国家工商行政管理总局

 

为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF-2002-0212)进行了修订,制定了《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF-2015- 0212 )(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。

(一)协议书

《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用条件

通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,就工程造价咨询的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求,也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。

(三)专用条件

专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时,应注意以下事项:

1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致;

2.合同当事人可以通过对专用条件的修改,满足具体工程的特殊要求,避免直接修改通用条件;

3.在专用条件中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》供合同双方当事人参照使用,可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况,按照法律法规规定,根据《示范文本》的内容,约定双方具体的权利义务。


 

第一部分 协议书 1

一、工程概况 1

二、服务范围及工作内容 1

三、服务期限 1

四、质量标准 1

五、酬金或计取方式 1

六、合同文件的构成 2

七、词语定义 2

八、合同订立 2

九、合同生效 2

十、合同份数 2

第二部分 通用条件 3

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 3

1.1词语定义 3

1.2语言 4

1.3合同文件的优先顺序 4

1.4适用法律 4

2.委托人的义务 5

2.1提供资料 5

2.2提供工作条件 5

2.3合理工作时限 5

2.4委托人代表 5

2.5答复 5

2.6支付 5

3.咨询人的义务 5

3.1项目咨询团队及人员 5

3.2咨询人的工作要求 6

3.3咨询人的工作依据 7

3.4使用委托人房屋及设备的返还 7

4.违约责任 7

4.1委托人的违约责任 7

4.2咨询人的违约责任 8

5.支付 8

5.1支付货币 8

5.2支付申请 8

5.3支付酬金 8

5.4有异议部分的支付 8

6.合同变更、解除与终止 8

6.1合同变更 8

6.2合同解除 9

6.3合同终止 9

7.争议解决 10

7.1协商 10

7.2调解 10

7.3仲裁或诉讼 10

8.其他 10

8.1考察及相关费用 10

8.2奖励 10

8.3保密 10

8.4联络 10

8.5知识产权 11

第三部分 专用条件 11

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 11

1.2语言 11

1.3合同文件的优先顺序 11

1.4适用法律 12

2.委托人的义务 12

2.1提供资料 12

2.2提供工作条件 12

2.4委托人代表 12

2.5答复 12

3.咨询人的义务 12

3.1项目咨询团队及人员 12

3.2咨询人的工作要求 13

3.3咨询人的工作依据 13

3.4使用委托人房屋及设备的返还 13

4.违约责任 13

4.1委托人的违约责任 13

4.2咨询人的违约责任 13

5.支付 13

5.1支付货币 13

5.2支付申请 13

5.3支付酬金 14

6.合同变更、解除与终止 14

6.1合同变更 14

6.2合同解除 14

7.争议解决 14

7.2调解 14

7.3仲裁或诉讼 14

8.其他 14

8.1考察及相关费用 14

8.2奖励 14

8.3保密 14

8.4联络 15

8.5知识产权 15

9.补充条款 15

附录A 服务范围及工作内容、酬金一览表 16

附录B 咨询人提交成果文件一览表 17

附录C 委托人提供资料一览表 18

附录D 委托人提供房屋及设备一览表 19

 

 

 

 

 

 

 

 


 

第一部分 协议书

委托人(全称):重庆市第十三人民医院

咨询人(全称):

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称:

2.工程地点:重庆市九龙坡区黄桷坪铁路新村16

3.工程规模:室外景观休闲廊庭环境改造,其建设内容主要有室外广场铺装、车行道、休憩景观庭、室外绿化等

4.投资金额:399.5万元  

5.资金来源:自筹

6.建设工期或周期: 

7.其他:                     \                   

二、服务范围及工作内容

    双方约定的服务范围及工作内容:预算审核

服务范围及工作内容详见附录A

三、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自    年       日开始实施,至      年       日终结。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合:《建设工程造价咨询管理规范》GB/T51095-2015

五、酬金或计取方式

1.酬金:按第2条约定方式计算。

2.计取方式:参照重庆市物价局《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》(渝价[2013]428号文)收费标准的     计取,不足3000元的,按3000元计取。

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1.专用条件及附录;

2.通用条件;

3.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件(包括补充协议)均构

成合同文件的组成部分。

七、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

八、合同订立

1.订立时间:2019       日。

2.订立地点:重庆市第十三人民医院

九、合同生效

本合同自双方法定代表人或委托代理人签字,加盖公章后生效,合同实施完成后完清款项后失效。

十、合同份数

本合同一式份,具有同等法律效力,其中委托人执份,咨询人执份。

 

委托人:___________(盖章)      咨询人:___________(盖章)

法定代表人或其授权的             法定代表人或其授权的

代理人:___________ (签字)     代理人:___________(签字)

统一社会信用代码:               统一社会信用代码:

住    所:                       住 所:

账    号:                           号:

开户银行:                       开户银行:

邮政编码:             邮政编码:电    话:                          话:    

传    真:                            真:

电子信箱:                         电子信箱:

 

第二部分 通用条件

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.1词语定义

组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:

1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。

1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。

1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方,及其合法的继承人或受让人。

1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方及其合法的继承人。

1.1.5“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。

1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。

1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队,其团队成员为本合同的项目咨询人员。

1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权,在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。

1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权,在授权范围内行使委托人权利的人。

1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。

1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的,咨询人完成正常工作,委托人应给付咨询人的酬金。

1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作,委托人应给付咨询人的酬金。

1.1.14 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见,在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。

1.2语言

本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时,应以中文为准。

1.3合同文件的优先顺序

组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外,本合同文件的解释顺序如下:

1.协议书

2.中标通知书或委托书(如果有);

3.专用条件及附录;

4.通用条件;

5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书(如果有);

6.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。

1.4适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。

2.委托人的义务

2.1提供资料

委托人应当在专用条件约定的时间内,按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中,委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。

2.2提供工作条件

委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。

2.2.1委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的,除专用条件另有约定外,项目咨询人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。

2.2.2委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调,为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。

2.3合理工作时限

委托人应当为咨询人完成其咨询工作,设定合理的工作时限。

2.4委托人代表

委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内,将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时,应提前7日书面通知咨询人。

2.5答复

委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的,由此造成的工作延误和损失由委托人承担。

2.6支付

委托人应当按照合同的约定,向咨询人支付酬金。

3.咨询人的义务

3.1 项目咨询团队及人员

3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件,团队人员的数量应符合专用条件的约定。

3.1.2项目负责人

咨询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的,项目负责人应当与投标文件载明的一致。

3.1.3在本合同履行过程中,咨询人员应保持相对稳定,以保证咨询工作正常进行。

咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时,应提前7日向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外,咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员,应提前3日向委托人书面报告,经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。

3.1.4咨询人员有下列情形之一,委托人要求咨询人更换的,咨询人应当更换:

1)存在严重过失行为的;

2)存在违法行为不能履行职责的;

3)涉嫌犯罪的;

4)不能胜任岗位职责的;

5)严重违反职业道德的;

6)专用条件约定的其他情形。

3.2 咨询人的工作要求

3.2.1咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业(从业)资格证书、咨询工作大纲等,并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。

3.2.2咨询人应当在专用条件约定的时间内,按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。

咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的,应在专用条件中约定具体的质量标准,并相应增加服务酬金。

3.2.3咨询人提交的工程造价咨询成果文件,除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外,还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业(从业)资格印章。

3.2.4咨询人应在专用条件约定的时间内,对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。

3.2.5咨询人从事工程造价咨询活动,应当遵循独立、客观、公正、诚

实信用的原则,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

3.2.6咨询人承诺按照法律规定及合同约定,完成合同范围内的建设工程造价咨询服务,不转包承接的造价咨询服务业务。

3.3咨询人的工作依据

咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据,但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。

咨询人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由委托人提供的资料,应在附录C中载明。需要委托人协助才能获得的资料,委托人应予以协助。

3.4使用委托人房屋及设备的返还

项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的,咨询人应妥善使用和保管,在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。

4.违约责任

4.1委托人的违约责任

4.1.1委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的,应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

4.1.2委托人违反本合同约定造成咨询人损失的,委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。

4.1.3委托人未能按期支付酬金超过14天,应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行发布的同期贷款基准利率×逾期支付天数(自逾期之日起计算)。双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。

4.2咨询人的违约责任

4.2.1咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的,应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

4.2.2因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的,咨询人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。

5.支付

5.1支付货币

  除专用条件另有约定外,酬金均以人民币支付。涉及外币支付的,所采用的货币种类和汇率在专用条件中约定。

5.2支付申请

  咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前,向委托人提交支付申请书,支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额,并列出当期应支付的款项及其金额。

5.3 支付酬金

  支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

5.4有异议部分的支付

委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时,应当在收到咨询人提交的支付申请书后7日内,以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付,有异议部分的款项按第7条约定办理。

6.合同变更、解除与终止

6.1合同变更

6.1.1 任何一方以书面形式提出变更请求时,双方经协商一致后可进行变更。

6.1.2除不可抗力外,因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、内容增加时,咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。

6.1.3合同履行过程中,遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的,双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的,双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询服务范围及内容服务期限、酬金变化的,双方应通过协商确定

6.1.4 因工程规模、服务范围及工作内容的变化导致咨询人的工作量增减时,服务酬金应作相应调整调整方法由双方在专用条件中约定。

6.2合同解除

6.2.1 委托人与咨询人协商一致,可以解除合同。

6.2.2 有下列情形之一的,合同当事人一方或双方可以解除合同:

1)咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人,委托人可以解除合同;

2)咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求,经委托人催告仍不能达到合同约定要求的,委托人可以解除合同;

3)委托人未按合同约定支付服务酬金,经咨询人催告后,在28天内仍未支付的,咨询人可以解除合同;

4)因不可抗力致使合同无法履行;

5)因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。

除上述情形外,双方可以根据委托的服务范围及工作内容,在专用条件中约定解除合同的其他条件。

6.2.3 任何一方提出解除合同的,应提前30天书面通知对方。

6.2.4合同解除后,委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金。

因不可抗力导致的合同解除,其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除,其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除,按照违约责任处理。

6.2.5本合同解除后,本合同约定的有关结算、争议解决方式的条仍然有效。

6.3 合同终止

除合同解除外,以下条件全部满足时,本合同终止:

1咨询人完成本合同约定的全部工作;

2)委托人与咨询人结清并支付酬金

3)咨询人将委托人提供的资料交还。

7.争议解决

7.1协商

双方应本着诚用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2调解

如果双方不能在14日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议,可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

7.3仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他

8.1考察及相关费用

除专用条件另有约定外,咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。

8.2奖励

对于咨询人在服务过程中提出合理化建议,使委托人获得效益的,双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后,与最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.3保密

在本合同履行期间或专用条件约定的期限内,双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程有关的第三所提供的保密资料保密事项在专用条件中约定。

   8.4联络

8.4.1与合同有关的通知、指示、要求、决定等,均应采用书面形式,并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。

8.4.2委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的,应提前3天以书面形式通知对方,否则视为未发生变动。

8.4.3委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件,如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的,视为认可往来函件的内容。

8.5知识产权

除专用条件另有约定外,委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人,咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件,但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意,咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

除专用条件另有约定外,咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件,其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件,但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意,委托人不得为了合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

双方保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任,由咨询人承担;因委托人提供的基础资料导致侵权的,由委托人承担责任。

除专用条件另有约定外,双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下,将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。

  

第三部分 专用条件

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.2 语言

本合同文件除使用中文外,还可用\

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为①协议书 ②合同专用条款 ③合同通用条款。1.4适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括:建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《建设工程造价咨询规范GB/T 51095-2015

2.委托人的义务

2.1提供资料

委托人按照附录C约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为:

2.2提供工作条件

2.2.1项目咨询人员使用附录D中由委托人提供的房屋及设备,支付使用费的标准为:      

2.4委托人代表

委托人代表为:延发,其权限范围:委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关内容;委托人有权阐述对具体问题的意见和建议;委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行职责,与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

2.5答复

    委托人同意在5 日内,对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的,视为委托人认可。

3.咨询人的义务

3.1项目咨询团队及人员

3.1.1目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师 资格条件,团队人员的数量为3 人。

3.1.2项目负责人为:      ,项目负责人为履行本合同的权限为:审核委托人提供的书面资料的完整性、有效性、合规性;审核编制人使用工程计量、计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和适用性,并对编制人的工作成果进行一定比例的复核,完善工程造价咨询成果文件,整理好工作过程文件

3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定:必须得到委托人的同意,否则不允许更换

3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括    \       

3.2咨询人的工作要求

3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间\。咨询人向委托人提供的资料还包括:\

3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准:住院部连廊及室外景观工程项目造价审核审核报告书。详见附录B

3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后3日内给予书面答复。

3.3咨询人的工作依据

经双方协商,本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为:\

3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后 \  日内移交委托人提供的房屋及设备,移交的方式为\

4. 违约责任

4.1委托人的违约责任

4.1.1委托人违约金的计算及支付方法:\

4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付:\

4.1.3 委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付:\

4.2咨询人的违约责任

4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法:\

4.2.2 咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付:赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金),累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(扣除税金)

5. 支付

5.1支付货币

币种为:人民币,汇率为:\,其他约定:\

5.2 支付申请

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期\日前,向委托人提交支付申请书。

5.3支付酬金

正常工作酬金的支付:

支付次数

支付时间

支付比例

支付金额

1

咨询成果文件提交后,委托方接收咨询方开具发票后15个工作日内完成支付。

100%

按协议书第五条约定的方法计算的金额。

6. 合同变更、解除与终止

6.1合同变更

6.1.2 除不可抗力外,因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时,附加工作酬金按下列方法确定:   \    

6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时,服务酬金的调整方法:       \             

6.2合同解除

6.2.2双方约定解除合同的条件还包括:       \             

6.2.4因不可抗力导致的合同解除,双方约定损失的分担如下:   \    

7. 争议解决

7.2调解

如果双方不能在\日内解决本合同争议,可以将其提交\进行调解。

7.3仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第2种方式:

1)提请\ 仲裁委员会进行仲裁。

2)向 委托人所在地 人民法院提起诉讼。

8. 其他

8.1考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由\支付。

差旅费及相关费用的支付:\          

8.2奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定:\

8.3保密

委托人申明的保密事项和期限:\

咨询人申明的保密事项和期限:\

第三人申明的保密事项和期限:\

8.4联络

8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等,均应在2日内送达对方指定的接收人和送达地点。

8.4.2委托人指定的送达接收人:延发,送达地点:重庆市第十三人民医院,电子邮箱:345241069@qq.com 

咨询人指定的送达接收人:    ,送达地点:     ,电子邮箱:    。

8.5知识产权

委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人

咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件,其著作权属于咨询人

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定:\

9.补充条款:


附录A 服务范围及工作内容、酬金一览表

服务阶段

服务范围及工作内容

酬金

备注

服务范围

工作内容

收费基数

收费标准(比例)

酬金数额(单位:元)

 

决策阶段

投资估算

□编制□审核□调整

\

\

\

 

经济评价

□编制□审核□调整

\

\

\

 

设计阶段

设计概算

□编制□审核□调整

\

\

\

 

施工图预算

□编制□审核□调整

\

\

\

 

其他:

 

\

\

\

 

发承包阶段

工程量清单

编制审核□调整

\

\

\

 

最高投标限价

□编制■审核□调整

渝价[2013]428

参照渝价[2013]428号文件标准

渝价[2013]428号文件标准   取(不足3000.00元,按3000.00元计取)

 

投标报价分析

□编制□审核□调整

\

\

\

 

清标报告

□编制□审核□调整

\

\

\

 

实施阶段

资金使用计划

□编制

\

\

\

 

工程计量与工程款审核

□编制□审核□调整

\

\

\

 

合同价款调整

□编制□审核□调整

\

\

\

 

工程变更、索赔、签证

□审核

\

\

\

 

工程实施阶段造价控制

 

\

\

\

 

竣工阶段

竣工结算

□编制□审核□调整

\

\

\

 

竣工决算

□编制□审核□调整

 

 

 

 

其他服务

工程造价鉴定

 

 

 

 

 

1.附录A中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。

2.实行全过程造价咨询的工程,服务范围及工作内容按上表,酬金及计取方式为\


附录B 咨询人提交成果文件一览表

服务阶段

成果文件名称

成果文件组成

提交时间

份数

质量标准

决策阶段

\

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\

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\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

设计阶段

\

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\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

发承包阶段

预算审核报告书

预算审核报告书封面、报告

2019. .

3

GB/T51095-2015

\

\

\

\

\

实施阶段

\

\

\

\

\

\

\

\

\

\

竣工阶段

\

\

\

\

\

其他服务

\

\

\

\

\


附录C 委托人提供资料一览表

名称

份数

提供时间

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附录D 委托人提供房屋及设备一览表

名称

数量

面积、型号及规格

提供时间

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一          

竞争性谈判报价函

 

                        

我方收到____________________________(谈判项目名称)的谈判文件,经详细研究,决定参加该谈判项目的竞争谈判。

1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求,提供本项目的交货及技术服务,初始报价为渝价[2013]428号文件标准     折计取。以我公司最后报价为准。

2、我们现提交的竞标文件为:竞标文件正本壹份,副本贰份。

3、我们完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求,完全答应谈判文件中规定的所有条件和谈判评审办法。

4、在整个竞争性谈判过程中,我方若有违规行为,贵方可按《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚,我方完全接受。

5、若我们成为成交供应商,我方将按照最终谈判结果签订合同,并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分,与合同具有同等的法律效力。

6、我方同意按谈判文件规定,交纳谈判文件要求的谈判保证金。

 

 

 

 

 

竞标人(公章):

地址:  

电话:                           传真:

网址:                           邮编:

联系人:

                                              

 


 

竞标人签字盖章:                                         日期:

 

 

 

附件三

 

商务条款承诺(格式自定)

 

 

 

 

 

 

 

 


附件四

法定代表人身份证明书(格式)

 

        (法定代表人姓名)在                     (竞标人名称)任        (职务名称)职务,是__________________(竞标人名称)的法定代表人。

 

特此证明。

 

 

 

 

 

                                            (竞标人全称)

                                                   

                                                (公章)

 

附:上述法定代表人住址:

            身份证号码:

                传:

                址:

            邮政编码:

 

 


附件

法定代表人授权委托书(格式)

    

项目名称:_______________

   期:_______________

致:_____________________(竞标人名称)是中华人民共和国合法企业,法定地址______________________________。

 _________(竞标人法定代表人姓名)特授权_________(被授权人姓名及身份证代码)代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作,并签署全部有关的文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签名负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前,本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。

 

 

被授权人签名:                                法定代表人签名:

        务:                                   务:

 

 

                                               竞标人公章:

 

 

 

 


 

 

 

 

附件七

最终报价函

项目名称

 

最终报价()

 

渝价[2013]428号文件标准     折计取

其他优惠条件

 

 

竞标人名称:

授权代表签字:

 

        

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